1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
新宿区
205.8万円/㎡
前年比+59.2%
東急ドエルプレステージ目白
東京都新宿区下落合四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩13分
1988年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 156.77㎡の場合
相場
30,990万円
197.7万円/㎡
20,899
27,626
34,354
41,081
AI査定結果
推定相場価格
30,990万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,626万円〜34,354万円
176.2万円/㎡〜219.1万円/㎡
推定賃料
44.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエルプレステージ目白
25,800万円（164.6万円/㎡）/ 2階 / 156.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 25,800万円 | 164.6万円 | 2階 | 156.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 26,800万円 | 171.0万円 | 2階 | 156.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 27,800万円 | 177.3万円 | 2階 | 156.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 33,800万円 | 157.8万円 | 3階 | 214.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 35,800万円 | 167.1万円 | 3階 | 214.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 24,800万円 | 158.2万円 | 2階 | 156.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 24,800万円 | 115.7万円 | 3階 | 214.26㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 27,500万円 | 128.3万円 | 3階 | 214.26㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 28,000万円 | 130.7万円 | 3階 | 214.26㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 18,400万円 | 103.8万円 | 2階 | 177.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は173.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 25,800万円 | 164.6万円 | 156.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 19,800万円 | 125.6万円 | 157.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 27,980万円 | 205.0万円 | 136.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラーアビタ四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅10分 | 24,990万円 | 151.9万円 | 164.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴァンセット払方 新宿区払方町 | 市ケ谷駅6分 | 37,990万円 | 205.8万円 | 184.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2023/03/07 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 36,000万円 | 194.6万円 | 185.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 22,900万円 | 168.6万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、新宿区では59.2%上昇しています。